پاتک سازنده‌ها به هزینه سیال

دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: 2رخداد تورمی در بازار ساخت‌وسازهای مسکونی طی یک ماه گذشته «زمین فعالیت مولد» برای فعالان ساختمانی را ناهموارتر از قبل کرده است؛ از یک‌سو جهش حدود 30درصدی قیمت‌ساخت نسبت به اواسط بهار و از سوی دیگر تشدید بی‌ثباتی قیمت نهاده‌های ساختمانی که دومی «ریسک ورشکستگی» برای سازنده‌ها به‌وجود آورده است. گزارش «دنیای‌اقتصاد» حاکی است، مطابق برآورد جدید گروه عمران سازمان نظام مهندسی ساختمان که در نامه‌ای مکتوب ارقام هزینه ساخت را اعلام کرده، در حال حاضر متوسط هزینه ساخت یک مترمربع بنای مسکونی در پروژه ساختمانی 2طبقه، 47‌میلیون تومان، در ساخت‌وساز 5طبقه که تیپ رایج ساختمان‌سازی‌ها در تهران است، 58‌میلیون و در پروژه‌های 6 و 7 طبقه 62‌میلیون تومان است. این ارقام البته منهای «هزینه‌های جانبی و سود مدنظر پیمانکار سازنده» است که با لحاظ وزن حدود 30درصدی این فاکتورها، رقم نهایی هزینه ساخت در ساخت‌وسازهای متعارف بالای 70‌میلیون تومان‌ خواهد بود.